Votre maison à Grenoble, dessinée pour votre terrain, garantie jusqu'aux clés
Un interlocuteur pour votre projet de maison individuelle sur l’agglomération grenobloise : contrat CCMI clé en main, maître d’œuvre ou ossature bois, du plan au permis jusqu’à la remise des clés.
Gratuit et sans engagement · votre demande est transmise à une seule entreprise locale, jamais revendue.
Le CCMI (loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990) est un contrat strictement encadré par la loi, à votre protection.
Prix et délais convenus garantis par le constructeur en CCMI (art. L.231-6 CCH).
Responsabilité décennale de plein droit pendant 10 ans après réception (article 1792-4-1 du Code civil) et assurance dommages-ouvrage obligatoire (article L.242-1 du Code des assurances).
L’acquéreur non-professionnel dispose de 10 jours pour se rétracter (art. L.271-1 CCH).
Cinq façons d’aborder votre projet de construction
Du plan à la remise des clés, chaque projet se cadre selon votre terrain, votre budget et le contrat choisi.
Plans & modèles
Un plan de maison ne se choisit pas seul dans un catalogue : il se dessine à partir de votre terrain, de son exposition, de sa pente éventuelle et de votre budget, pour que la lumière du matin, la pièce de vie et l'ouverture sur le jardin tombent au bon endroit.
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Maître d'œuvre
Le maître d'œuvre n'est pas le constructeur au sens du contrat CCMI : c'est le professionnel qui conçoit et coordonne votre projet, corps de métier par corps de métier, quand vous ne passez pas par un contrat de construction unique.
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Clé en main
La formule clé en main répond à une attente simple : un seul interlocuteur, un prix et un délai fixés au contrat, et une maison prête à vivre le jour de la remise des clés, sans dernier chantier ni finition à reprendre soi-même.
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Ossature bois
Une maison ossature bois, c'est une pièce de vie tempérée été comme hiver : à épaisseur de mur égale, le bois isole mieux, un vrai atout entre les saisons contrastées de l'Isère.
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Prix & budget
Le budget de votre maison dépend d'abord du terrain (prix d'achat, nature du sol, accès), puis des prestations choisies (style architectural, matériaux, finitions).
Voir la prestation →Six jalons, du premier rendez-vous à la remise des clés
Le même déroulé en CCMI comme en maîtrise d’œuvre : chaque jalon fait l’objet d’un point précis sur votre chantier.
RDV projet
Premier échange pour cadrer votre terrain, votre budget et le style de maison recherché.
Plan & permis
Élaboration du plan et dépôt du permis de construire auprès de la mairie concernée.
Étude de sol & fondations
Étude géotechnique du terrain (G2) et réalisation des fondations adaptées au sol.
Hors d'eau / hors d'air
La maison est couverte et fermée : toiture posée, murs et menuiseries extérieures en place.
Second œuvre
Cloisons, réseaux électriques et de plomberie, isolation, chauffage, revêtements et finitions.
Remise des clés
Réception des travaux et remise des clés : le point de départ des garanties légales.
Les personnes qui suivent votre projet
Un interlocuteur identifié à chaque étape, du premier échange au suivi du chantier : vous savez toujours à qui vous adresser.
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Marc
Accueil des demandesReçoit votre première demande, cerne votre projet et votre terrain, et vous met en relation avec la bonne entreprise locale.
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Julien
Conseiller projetVous aide à choisir entre CCMI clé en main et maître d'œuvre, cadre le programme et donne une première estimation de budget.
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Camille
Suivi de chantierAssure le lien entre vous et les entreprises, suit les jalons du chantier et vous transmet un point d'avancement à chaque étape.
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Sophie
Relation client & démarchesAccompagne le montage des dossiers, du permis de construire à l'étude de sol, et reste votre interlocutrice tout au long du projet.
Grenoble et 20 communes de sa couronne
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Ce qu’il faut savoir avant de faire construire
Faut-il un permis de construire pour une maison individuelle à Grenoble ?
Oui : la construction d'une maison individuelle neuve est en principe soumise à permis de construire, article R.421-1 du Code de l'urbanisme, sauf exceptions limitativement listées pour certaines annexes ou constructions temporaires.
Qu'est-ce que la garantie de livraison à prix et délais convenus ?
C'est une garantie obligatoire pour tout constructeur en CCMI, article L.231-6 du Code de la construction et de l'habitation : elle protège le maître d'ouvrage contre les dépassements de coût et les conséquences d'un retard, au-delà des pénalités forfaitaires prévues au contrat.
Quand choisir un maître d'œuvre plutôt qu'un CCMI ?
Le maître d'œuvre convient bien si vous avez déjà un terrain, un projet architectural précis ou si vous souhaitez garder la main sur le choix de chaque entreprise. Le CCMI convient mieux si vous cherchez un interlocuteur unique et les garanties légales associées à ce contrat spécifique.
Quels postes font le plus varier le budget d'une construction ?
Le terrain et sa préparation (terrassement, fondations, raccordements), le style architectural (plain-pied ou étage, ossature bois ou traditionnelle) et le niveau de finitions sont les trois postes qui pèsent le plus sur le budget final.
Ce que disent les projets déjà accompagnés
Des retours de particuliers accompagnés sur Grenoble et sa couronne, du premier contact jusqu'à la remise des clés, réserves comprises, pas seulement les projets parfaits.
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Nous partions d'une parcelle étroite en ville, avec de vraies contraintes d'implantation. Le constructeur mis en relation a repris son plan deux fois avant le dépôt du permis, sans jamais nous presser, et le prix signé au contrat n'a pas bougé.
C. · Grenoble
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Rappelée dès le lendemain de ma demande. Comme j'avais déjà mes entreprises, on m'a expliqué franchement pourquoi un contrat de maître d'œuvre me convenait mieux que le CCMI, puis le chantier a été suivi et coordonné de bout en bout.
M. · Voiron
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Le chiffrage de départ était un peu optimiste : l'étude de sol a fait grimper le poste fondations. Cela dit, tout a été réexpliqué ligne par ligne et nous avons ajusté les finitions pour rester dans notre enveloppe.
S. · Grenoble
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À plus de 1000 m d'altitude, on avait des doutes sur l'ossature bois. La charpente a été dimensionnée pour la charge de neige et le montage bouclé avant les premières chutes, ce qui nous a évité un hiver de chantier à l'arrêt.
A. · Villard-de-Lans
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Trois semaines d'attente avant le premier rendez-vous, c'est long quand on a un compromis en cours. Le travail sur le plan a ensuite été sérieux, mais ce démarrage laborieux m'a stressée inutilement.
N. · Vizille
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Contrat clair, jalons respectés, remise des clés dans le délai prévu. On a apprécié de recevoir un point d'avancement à chaque étape sans avoir à courir après l'information.
J. · Saint-Ismier
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Bon suivi de chantier dans l'ensemble, le maître d'œuvre passait chaque semaine. J'aurais simplement aimé des comptes rendus écrits après les visites, on devait parfois redemander ce qui avait été décidé.
E. · Crolles
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Notre terrain en pente au-dessus de Claix avait refroidi deux professionnels avant eux. Le plan a été repensé avec un soubassement plutôt qu'un remblai, et le permis est passé du premier coup.
T. · Claix
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J'ai enfin compris où partait l'argent dans un budget construction. Chaque poste nous a été détaillé, avec ce qui pouvait être réduit sans toucher à la structure, et le devis final correspondait à ce qui avait été annoncé.
L. · Voreppe
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Les panneaux d'ossature sont arrivés avec quelques semaines de retard sur le calendrier initial. On a été prévenus à temps et le reste du chantier a rattrapé une partie du décalage, mais c'est à savoir.
F. · Moirans
Voir les 5 autres avis Masquer les avis supplémentaires
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Le premier interlocuteur n'était pas très réactif et notre dossier a traîné les premières semaines. Il a fallu insister avant d'être vraiment suivis ; ensuite tout est rentré dans l'ordre, mais ce démarrage explique ma note moyenne.
D. · Grenoble
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Un accès de chantier compliqué sur les hauteurs d'Uriage, et pourtant rien n'a traîné : livraisons planifiées, terrassement anticipé, maison livrée conforme au contrat. Sérieux du début à la fin.
P. · Saint-Martin-d'Uriage
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Pour notre plain-pied près de l'Isère, la question du sol nous inquiétait. On nous a expliqué simplement à quoi servait l'étude de sol et le plan a été adapté en conséquence, sans jargon ni pression commerciale.
H. · Le Versoud
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Chiffrage précis et honnête sur ce qui coûte vraiment dans une construction. Petit bémol : peu de photos de réalisations à montrer, on aurait aimé mieux visualiser le rendu avant de s'engager.
B. · Vif
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Le pari de la maison passive est gagné : on chauffe à peine, même en janvier. Ils ont vraiment maîtrisé la ventilation double flux et l'étanchéité à l'air, le résultat parle de lui-même.
V. · Voiron
Les cadres légaux cités (CCMI, garanties, permis, étude de sol, rétractation) renvoient aux textes officiels : Légifrance, loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 · Légifrance, Code de la construction et de l'habitation, art. L.231-6 · Légifrance, Code civil, art. 1792 et 1792-4-1 · Légifrance, Code des assurances, art. L.242-1 · Légifrance, loi ELAN n° 2018-1021 du 23 novembre 2018, art. 68 · Légifrance, Code de la construction et de l'habitation, art. L.271-1.
Parlons de votre maison
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- Un devis chiffré sur votre projet réel, pas un tarif au m² générique
- Un interlocuteur qui connaît les communes et l’urbanisme de la couronne grenobloise
- Les garanties légales du contrat expliquées avant toute signature