Maître d'œuvre pour votre construction à Grenoble
Le maître d'œuvre n'est pas le constructeur au sens du contrat CCMI : c'est le professionnel qui conçoit et coordonne votre projet, corps de métier par corps de métier, quand vous ne passez pas par un contrat de construction unique. Une distinction qui change beaucoup de choses, à clarifier avant de signer quoi que ce soit.
Gratuit et sans engagement · réponse dans les meilleurs délais · une seule entreprise locale contactée.
Une prestation pensée pour votre projet
- Conception du projet et coordination de tous les corps de métier
- Suivi de chantier régulier, du terrassement à la remise des clés
- Solution adaptée si vous avez déjà un terrain ou des entreprises identifiées
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît les entreprises locales
Où cette prestation intervient dans le chantier
Étude de sol & fondations
Étude géotechnique du terrain (G2) et réalisation des fondations adaptées au sol.
Hors d'eau / hors d'air
La maison est couverte et fermée : toiture posée, murs et menuiseries extérieures en place.
Second œuvre
Cloisons, réseaux électriques et de plomberie, isolation, chauffage, revêtements et finitions.
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est un contrat réglementé, créé par la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990, codifiée principalement aux articles L.230-1 à L.232-2 du Code de la construction et de l'habitation. Ces dispositions sont d'ordre public : elles ne peuvent pas être écartées par contrat.
Tout constructeur est responsable de plein droit, pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination (garantie décennale, article 1792 et 1792-4-1 du Code civil).
Le maître d'ouvrage doit souscrire, avant l'ouverture du chantier, une assurance dommages-ouvrage (article L.242-1 du Code des assurances) qui préfinance, sans recherche de responsabilité, la réparation des dommages relevant de la garantie décennale. Elle est distincte de l'assurance décennale du constructeur.
Sources : Légifrance, loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 · Légifrance, Code civil, art. 1792 et 1792-4-1 · Légifrance, Code des assurances, art. L.242-1.
Maître d'œuvre à Grenoble : vos questions
Le contrat de maître d'œuvre offre-t-il les mêmes garanties que le CCMI ?
Non, ce sont deux cadres différents. Le CCMI (loi du 19 décembre 1990) vous garantit une livraison au prix et dans les délais convenus, ce qu'un contrat de maîtrise d'œuvre classique ne prévoit pas toujours. En revanche, la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage protègent votre maison pendant dix ans quel que soit le montage, dès lors que des professionnels du bâtiment interviennent. Le détail des textes est repris dans le cadre légal ci-dessous.
Quand choisir un maître d'œuvre plutôt qu'un CCMI ?
Le maître d'œuvre convient bien si vous avez déjà un terrain, un projet architectural précis ou si vous souhaitez garder la main sur le choix de chaque entreprise. Le CCMI convient mieux si vous cherchez un interlocuteur unique et les garanties légales associées à ce contrat spécifique.
Le maître d'œuvre suit-il le chantier jusqu'à la remise des clés ?
Oui : son rôle inclut normalement le suivi des jalons du chantier, de l'étude de sol jusqu'à la remise des clés, avec des visites régulières et la coordination des entreprises intervenant à chaque étape.
Un devis gratuit sur votre projet
Chiffré sur votre terrain réel, pas sur un prix au m² générique. Votre demande est transmise à une seule entreprise locale, jamais revendue.